Haus

Preis

Objekt-ID

7376

Objektart

Haus

ORT

Cortina

Zimmer

20

Wohnfläche

1.000 m²

Grundstücksfläche

3.000 m²
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Haus zum Kauf, Cortina 20 Zimmer, 1.000 m² Wohnfäche - Ruhe genießen. Cortina erleben.

Objektdaten

Standort
33081 Cortina
Wohnfläche
ca. 1.000 m²
Grundstück
ca. 3.000 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl der Schlafzimmer
11
Anzahl Badezimmer
9
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der Bayern I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Interne Objekt-ID
6299358
Externe Objekt-ID
7376
OpenImmo-ID
Vt3V6tXwBkzR2tdnq2pH7VQk
Stand vom
23.10.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Objektbeschreibung

Alpine Eleganz und großzügige Rückzugsorte prägen diese renovierte Villa in Cortina d’Ampezzo. Das Anwesen umfasst ca. 1.000 m² Fläche und gliedert sich in zwei Gebäudebereiche über drei Ebenen, die auch durch interne Aufzüge erschlossen werden. Ein weitläufiger Privatpark umgibt die Immobilie.

Lichtdurchflutete Wohn- und repräsentative Empfangsräume öffnen sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Tofane. In den oberen Geschossen liegen die Schlafzimmer mit Bädern en suite und Ankleidebereichen. Ein Innenpool mit Fitnessbereich sowie eine separate Personaldependance ergänzen das Raumangebot.

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Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung

Highlights im Überblick

- Ca. 1.000 m² Fläche
- 11 Schlafzimmer und 9 Badezimmer
- Zwei Gebäudebereiche über drei Ebenen
- Interne Aufzüge
- Großzügige Wohn- und Empfangsbereiche
- Panoramaterrasse mit Tofane-Blick
- Schlafzimmer mit Bädern en suite und Ankleidebereichen
- Innenpool, Spa und Fitnessbereich
- Weinkeller und weitere Nebenräume
- Separate Dependance für Personal
- Weitläufiger Privatpark
- Geräumige Garage mit beheizter Zufahrt zur Vermeidung von Schneeansammlungen

Cortina

In einer der exklusivsten Wohnlagen von Cortina d’Ampezzo verbindet das Anwesen Ruhe mit unmittelbarer Zentrumsnähe. Oberhalb des Ortskerns gelegen, ist das Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Blick auf die markanten Tofane und die Einbettung in den privaten Park verleihen der Lage ihren besonderen Charakter.

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