Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als ein Zuhause. Sie erzählen von einer Zeit, in der großzügige Raumdimensionen, handwerkliche Qualität und architektonische Beständigkeit selbstverständlich waren. Diese repräsentative Walmdachvilla aus dem Jahr 1965, die im Jahr 2004 umfassend saniert wurde, ist ein solch seltenes Anwesen – ein Haus mit Persönlichkeit, zeitloser Eleganz und einer außergewöhnlichen Großzügigkeit, die heute nur noch selten zu finden ist. Bereits beim Betreten empfängt die Villa ihre Besucher mit einer besonderen Atmosphäre. Weite Blickachsen, überbreite Türen und Durchgänge sowie beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,30 Metern im Erdgeschoss und ca. 3,10 Metern im Obergeschoss verleihen den Räumen eine herrschaftliche Anmutung. Original erhaltene Stuckelemente, edle Parkettböden und sorgfältig gestaltete Details unterstreichen den authentischen Charakter dieses Hauses.
Das Herzstück der Villa bildet die repräsentative Wohnhalle mit offenem Kamin. Ein eindrucksvoller Mittelpunkt, der Wärme und Geborgenheit mit stilvoller Eleganz verbindet. Hier ist Raum für besondere Begegnungen, festliche Empfänge und ebenso für die stillen, persönlichen Momente des Lebens.
Die großzügig angelegten Wohn- und Essbereiche öffnen sich über einen geschützten Freisitz zum parkähnlichen Garten. Das Zusammenspiel von Architektur und Natur schafft eine besondere Wohnqualität: Licht, Weite und der Blick ins Grüne begleiten den Alltag. Eine weitere Besonderheit ist der geschützte, uneinsehbare Innenhof der von der geräumigen Diele aus zugänglich ist. Gemeinsam mit dem überdachten Freisitz eröffnet er einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss bietet zudem komfortable Möglichkeiten für Besucher, Homeoffice oder Au pair.
Vier großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum im Obergeschoss für persönliche Rückzugsorte, individuelle Wohnwünsche und ein harmonisches Familienleben. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einer Atmosphäre, in der man sich rundum wohlfühlt.
Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das großzügige Raumangebot und bieten angenehmen Komfort für die Familie und Gäste.Diese Villa vereint zeitlose Eleganz mit beeindruckender Bausubstanz. Massives Ziegelmauerwerk mit Wandstärken von ca. 36,5 bis 49 cm, die umfassende Sanierung im Jahr 2004 und eine moderne Geothermieheizung aus dem Jahr 2011 stehen für Qualität und Beständigkeit.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet mit ca. 2,90 m hohen Kellerräumen, separatem Gartenzugang und vorbereitetem Liftschacht zusätzlichen Komfort und vielfältige Möglichkeiten.
Repräsentative Architektur, großzügige Raumhöhen, originale Stilelemente und ein parkähnlicher Garten mit Pool verleihen diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter.
Ein Haus mit Geschichte, bleibenden Werten und Raum für neue Lebensentwürfe – geschaffen für Generationen.
Der weitläufige Garten entfaltet mit seinem parkähnlichen Charakter eine ganz besondere Atmosphäre und bietet als privates Refugium für die Sinne einen Ort der Ruhe, Entspannung und Lebensqualität.
Das seltene, großzügige Grundstück, direkt an der Hochleite gelegen, ist ein wesentlicher Teil der besonderen Ausstrahlung dieses Anwesens. Der 2018 entstandene naturnah gestaltete Außenpool fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein.
Ob ein sommerlicher Nachmittag am Pool, ein festliches Dinner, ein gemütlicher Abend am offenen Kamin oder ein stiller Moment im geschützten Innenhof – dieses Anwesen bietet den passenden Rahmen für einen anspruchsvollen und zugleich entspannten Lebensstil. Historischer Charme trifft auf solide Substanz und zeitgemäße Technik.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück gewachsene Wohnkultur zu bewahren und mit neuem Leben zu erfüllen.
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