Refugium in privilegierter Aussichtslage.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Füssen präsentiert sich diese außergewöhnliches Einfamilienhaus auf einem ca. 1.369 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück als Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Die exponierte Hanglage eröffnet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt des Allgäus und vereint höchste Wohnqualität mit Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit.

Mit einer Wohnfläche von rund 275 m² sowie zusätzlichen ca. 105 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige und helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits die Zufahrt vermittelt Exklusivität: Ein repräsentatives Eingangstor öffnet sich zu einem gepflegten Vorplatz mit zwei Garagenstellplätzen, zwei Carport-Stellplätzen sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen die insgesamt Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bieten. Von hier aus gelangt man komfortabel direkt in das Haus.

Der offen gestaltete Eingangsbereich führt in das Herzstück der Immobilie – einen weitläufigen Wohnbereich der nahezu allen Seiten verglast ist, der durch seine offene Architektur, die großzügigen Fensterflächen und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum begeistert.

Der private Bereich der Wohnebene umfasst eine elegante Master-Suite mit großzügigem Schlafzimmer, direktem Zugang zur Terrasse, separater Ankleide sowie einem exklusiven Masterbad mit edlen Materialien. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Duschbad und privatem Balkon bietet höchsten Komfort für die gesamte Familie.

Des weiteren öffnet sich der repräsentative Wohn- und Lebensbereich. Ein stilvoller Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und verbindet sich über elegante Glasflügeltüren mit dem Essbereich und der offenen Küche. Angrenzend befindet sich ein individuell gestalteter Barbereich, der zu geselligen Abenden einlädt.

Ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse erweitert die Wohnfläche und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügige Pergola bildet dabei den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Von hier genießen Sie einen weitläufigen Blick auf die imposante Alpenkulisse und die malerische Landschaft rund um Füssen.

Der liebevoll angelegte Außenbereich fügt sich harmonisch in die Hanglage ein. Mehrere terrassierte Gartenebenen und ein Loungebereich mit Gartenhaus, schaffen unterschiedliche Rückzugsorte und laden zum Verweilen in absoluter Ruhe ein. Die außergewöhnliche Aussicht über das Anwesen hinweg auf die umliegenden Berge macht diesen Garten zu einem Ort von besonderer Qualität und Seltenheit.

Die untere Ebene eröffnet zusätzliche Wohn- und Nutzungsperspektiven. Neben klassischen Nebenflächen wie Hauswirtschaftsraum, Keller- und Lagerräumen stehen weitere großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder Hobbyraum gestalten lassen.

Besonders hervorzuheben ist der separate Wohnbereich mit zwei weiteren Gäste- oder Kinderzimmern sowie einem angeschlossenen Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder Personal und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen des Allgäus zu einem Wohnensemble von besonderer Qualität – ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.