Inmitten einer außergewöhnlich ruhigen und privaten Lage präsentiert sich Linamia als exklusives Anwesen mit rund 160 Metern direkter Meeresfront und eindrucksvollen Ausblicken auf das schimmernde Ionische Meer und die umliegende Berglandschaft. Als eines der besonderen Refugien der Ionischen Inseln vereint die Immobilie Privatsphäre, Großzügigkeit und mediterrane Eleganz auf höchstem Niveau.
Die Villa verfügt über rund 518 m² luxuriöse Wohnfläche sowie weitere ca. 194 m² Nebenflächen und bietet damit insgesamt etwa 710 m² Fläche. Großzügige Innen- und Außenbereiche schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus entspanntem Wohnen und repräsentativem Ambiente.
Über einen von einer Pergola gesäumten Steinweg gelangt man zu einem der Highlights des Anwesens: dem weitläufigen Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont und dem tiefblauen Meer zu verschmelzen scheint. Großzügige Sonnenterrassen, ein überdachter Essbereich und ein charmantes, aus Naturstein errichtetes Poolhaus schaffen einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die weitläufigen, schattigen Gartenanlagen sind von mediterraner Vegetation geprägt. Jasmin und Glyzinien verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den idyllischen Charakter des Grundstücks.
Im Haupthaus empfängt eine imposante, doppelgeschossige Eingangshalle mit geschwungenen Treppen im Kolonialstil. Bodentiefe Terrassentüren öffnen den Blick auf das beeindruckende Panorama des Ionischen Meeres. Der großzügige Wohnbereich mit einem markanten Natursteinkamin geht fließend in die Terrasse über und bietet einen eleganten Rahmen sowohl für private Momente als auch für gesellschaftliche Anlässe.
Die hochwertig ausgestattete Küche ist offen mit dem Essbereich verbunden, dessen Mittelpunkt ein außergewöhnlicher Tisch aus rosafarbenem Marmor bildet. Insgesamt stehen im Haupthaus fünf großzügige Doppelschlafzimmer zur Verfügung. Sämtliche Schlafzimmer sind zum Meer ausgerichtet und verfügen über luxuriöse En-suite-Badezimmer mit faszinierendem Meerblick.
Eine von Zypressen und Olivenbäumen gesäumte private Zufahrt führt hinunter zu einer eigenen Meeresterrasse mit direktem Zugang zum Wasser – ideal zum Schwimmen und für Bootsausflüge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für einen privaten Bootssteg zu beantragen.
Auf der Westseite des Anwesens führt eine Natursteintreppe zu einer überdachten Terrasse auf einer Anhöhe. Von hier eröffnet sich ein spektakulärer 360-Grad-Panoramablick über die Insel und die umliegende Landschaft.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Darüber befindet sich ein großzügiges Apartment mit einem Schlafzimmer, das sich ideal als separate Unterkunft für Gäste oder Personal eignet.
Linamia verbindet eine außergewöhnliche Lage direkt am Meer mit großzügiger Architektur, beeindruckenden Außenbereichen und einem Höchstmaß an Privatsphäre. Das Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, mediterranes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Ionischen Inseln in seiner exklusivsten Form zu erleben.
Darüber hinaus ist die Immobilie sowohl für das griechische Golden-Visa-Programm als auch für das Greek Non-Dom-Programm qualifiziert.