DIE PRIVATE RESIDENZ IM LANDSCHLÖSSL
Historische Architektur. Außergewöhnliche Großzügigkeit. Freiheit für das Eigene.
Oberhalb von Frasdorf, eingebettet in die Weite der Chiemgauer Landschaft, verbirgt sich hinter der traditionell-anmutenden Fassade des Landschlößls eine Wohnwelt von außergewöhnlicher Dimension.
Die Private Residenz im Westflügel verbindet großzügiges Wohnen und Repräsentieren mit der Möglichkeit zum Rückzug, Familienleben, Gästeempfang, ruhigem Arbeiten, inspiriertem Schaffen, Erholung und Wohlbefinden mit persönlichem Freiraum.
Nicht die Größe allein macht sie besonders - es ist die Freiheit, die daraus entsteht.
Ein Ort mit Herkunft
Bereits im 13. Jahrhundert wurde Gut Winkling urkundlich erwähnt. Heute präsentiert sich das Landschlößl als außergewöhnliches historisches Anwesen, dessen Geschichte in seiner Architektur bis heute spürbar geblieben ist. Im Zuge umfassender Restaurierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde das Anwesen behutsam weiterentwickelt.
Innerhalb dieses besonderen Ensembles bildet der Westflügel eine Welt für sich: die Private Residenz im Landschlößl.
Raum, der wirkt.
Weite Raumfolgen, Galerie und Bibliothek, ein antiker französischer Kamin und historische Boiserien verleihen der Residenz ihren unverwechselbaren Charakter. Großflächige Sprossenfenster öffnen die Räume zur Landschaft und lassen Innen und Außen miteinander in Beziehung treten. Hier entsteht Großzügigkeit nicht allein durch Quadratmeter, sondern durch Proportionen, Blickachsen und außergewöhnliche Raumhöhen.
Der Ort, an dem man zusammenkommt.
Die großzügige Küche mit anschließendem Essbereich bildet einen selbstverständlichen
Mittelpunkt des täglichen Lebens. Individuelle Schreinerarbeiten, hochwertige Materialien, spannende Farbgebungen und der wärmespendende Grundofen verbinden moderne Funktionalität mit einer Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt. Raum für das Frühstück zu zweit ebenso wie für lange Tafeln mit Familie und Freunden.
Privatheit hat ihren eigenen Raum.
Die privaten Bereiche der Residenz folgen derselben Großzügigkeit und Ruhe. Schlafzimmer mit Bädern ensuite, praktischen Einbauten und Ankleiden schaffen gemütliche Rückzugsräume, während die bodentiefen Sprossenfenster den Blick immer wieder hinaus in die Landschaft führen.
Raum für das Leben, das sich verändert.
Großzügigkeit bedeutet hier nicht, Räume füllen zu müssen. Sie bedeutet, Möglichkeiten zu haben. Das derzeit im Ausbau befindliche Dachgeschoss erweitert die Private Residenz um eine eigenständig nutzbare 4-Zimmer-Wohnung. Angebunden und dennoch separat, eignet sie sich ideal für Kinder, Gäste oder Personal.
Ein weiterer Raum auf der Gartenseite eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für persönliche Konzepte und kann - im Rahmen der zulässigen Nutzung - individuell weiterentwickelt werden. Denkbar wären ein Atelier, Apartement, Yoga-/Therapie- oder Sportraum.
Draußen beginnt der Chiemgau.
Großzügige Terrassen öffnen die Residenz zum Garten und zur umgebenden Landschaft. Der Blick schweift über Wiesen und Wälder - eine Kulisse, die nicht inszeniert werden muss, weil sie längst da ist.
Noch mehr Raum für das Eigene.
Ergänzend zur Residenz besteht die Möglichkeit, eine eigenständige Ateliereinheit mit mehr als 40 m² separat zu erwerben. Über den Hof unabhängig erschlossen, bietet sie einen besonderen zusätzlichen Raum für Kreativität, Arbeit oder persönliche Projekte.
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