Italy

Price

on request

object ID

7143

Object type

House

PLACE

Cernobbio

Room

Living space

490 m²

Land area

1.400 m²
3.57% gross (incl. 19% VAT)
of the purchase price

Haus zum Kauf, Cernobbio Zimmer, 490 m² Wohnfäche - Elegante Residenz im Herzen von Cernobbio

Object data

Location
22012 Cernobbio
Living space
ca. 490 m²
Property
ca. 1.400 m²
Anzahl der Schlafzimmer
6
Number of bathrooms
5
Purchase price
on request
Subject to commission
Yes
Buyer's commission
3.57% gross (incl. 19% VAT)
Commission notice
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions. The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
Internal object ID
5416457
External object ID
7143
OpenImmo-ID
EEiDrP9QiLbMVEgeJEYQsuU9
Status from
22.06.2026
object type
Villa
type of use
Living
Availability
Available
marketing type
Purchase

Object description

Die Residenz liegt eingebettet in einen üppigen mediterranen Garten: ein duftendes Refugium aus Zitronenbäumen, Magnolien und Jasmin, das einen atemberaubenden Swimmingpool umrahmt. Dieser Mikrokosmos von seltener Schönheit ist auf absolute Privatsphäre ausgelegt und bietet ein sinnliches Erlebnis, das sich mit den Jahreszeiten wandelt – von der üppigen Frühlingsblüte bis zu den goldenen Farbtönen eines Herbstes am Comer See.

Die mit künstlerischem Gespür gestalteten Innenräume beschwören den zeitlosen Charme der Dolce Vita herauf, durch einen Dialog zwischen traditioneller Handwerkskunst und eklektischem Geschmack. Hohe Kassettendecken mit Stuckarbeiten, raffinierte Boiserie, Treppen aus Moltrasio-Stein und kostbare Marmorsorten – von Verde Alpi bis Travertin – schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, die durch Massivholzböden und exquisite Seidenstoffe aus Como noch verstärkt wird. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie sowohl für große, formelle Empfänge als auch für das intime Familienleben geeignet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer, eine professionelle Küche und ein elegantes Gästebad. Im ersten Stock bietet der Schlafbereich eine Master-Suite mit Seeblick und eigenem Arbeitszimmer sowie zwei weitere Doppelzimmer, die über ein Badezimmer aus Carrara-Marmor verfügen, und ein gemütliches Familienzimmer mit Bibliothek.
Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf den botanischen Garten oder das spiegelglatte Wasser des Sees.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein außergewöhnlicher Hobbyraum mit Panoramablick und einer Terrasse, die einen spektakulären Ausblick auf den Comer See bietet.

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Highlights at a glance

Cernobbio

In Cernobbio genießt diese Villa eine unvergleichliche Lage: Sie ist die dem Eingang des legendären Grand Hotel Villa d'Este am nächsten gelegene Privatresidenz. Der Besitz dieser Immobilie bedeutet, sich ein Stück der Geschichte des Comer Sees zu sichern – einen Lebensstil, bei dem häusliche Ruhe auf den exklusiven Service und die gesellschaftliche Anziehungskraft des berühmtesten Hotels der Welt trifft, nur wenige Schritte von Ihrem eigenen Eingangstor entfernt.

Diese Villa ist mehr als nur ein Wohnsitz – sie ist eine zeitlose Prestigeimmobilie, perfekt als elitäres Privathaus oder als exklusiver Veranstaltungsort für hochkarätige Events. Die Nähe zum Dorfzentrum von Cernobbio, zum Fährterminal, zu Michelin-Stern-Restaurants und zu High-Fashion-Boutiquen – zusammen mit der schnellen Anbindung an Mailand und die Schweiz – garantiert einen unvergleichlichen Lebensstil. Sie ist die definitive Wahl für diejenigen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern ein Vermächtnis der Schönheit an der begehrtesten und berühmtesten Lage des Sees.

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Reiss, Michael
Managing Director
Mr. Michael Reiss

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