Ein Zuhause, das auf besondere Weise klassische Architektur, zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet: Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 begeistert durch seine durchdachte Raumgestaltung, seine erlesene Ausstattung und eine Lage, die naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick vereint. Am ruhigen Ortsrand von Bad Feilnbach gelegen, eröffnet sich von verschiedenen Bereichen des Hauses ein beeindruckend freier Blick auf den Wendelstein – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Auf rund 260 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl dem Familienleben als auch individuellen Rückzugsmöglichkeiten gerecht wird. Bereits beim Betreten empfängt eine stilvolle Diele mit maßgefertigten Schreinerarbeiten, praktischer Garderobe und edlem Natursteinboden. Sie vermittelt unmittelbar den besonderen Anspruch, der sich durch das gesamte Haus zieht.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der fließend in den Koch- und Essbereich übergeht. Hochwertiges Allgäuer Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Die stilvolle Küche vom Nußdorfer Küchenhaus, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, wird zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden – ob beim Kochen, Genießen oder geselligen Beisammensein. Von hier aus führt der Weg auf die überdachte West-Loggia, während die angeschlossene Südterrasse mit großzügiger Markise sonnige Stunden im Freien verspricht.
Der liebevoll und zugleich pflegeleicht gestaltete Garten umrahmt das Anwesen auf harmonische Weise. Ein besonderes Privileg ist der direkte Zugang zum idyllischen Jenbach-Wanderweg, der die Natur praktisch vor die eigene Haustür bringt. Zusammen mit dem freien Wendelsteinblick entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Zwei helle, geräumige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad bieten ideale Rückzugsorte für die jüngeren Familienmitglieder. Der private Schlafbereich bildet einen Rückzugsort voller Ruhe und Komfort: Eine separate Ankleide und das großzügige Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und separatem WC schaffen eine Atmosphäre, die an eine private Wellnessoase erinnert. Der Westbalkon mit besonders widerstandsfähiger Beschichtung ergänzt diese Etage und eröffnet weitere schöne Ausblicke.
Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine außergewöhnliche Qualität. In Wohnraumqualität ausgebaut, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Interessen. Ein eigener Cinema-Raum, ein Sportraum und ein separates Schuhzimmer ergänzen den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit praktischem Wäscheabwurfschacht sowie die weitläufigen Lager- und Technikflächen inklusive Pelletslager.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerbereich sowie zwei bis drei weitere Stellplätze davor. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit einbruchhemmenden Fenstern und Kameraüberwachung sorgt für ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit.
Ein Familiendomizil, das mit Großzügigkeit, Qualität und einem besonderen Gespür für Wohnlichkeit begeistert – und zugleich einen Ort schafft, an dem man gerne ankommt, bleibt und zuhause ist.
